Cómo vender casas en tiempo de crisis

4 Claves para vender una casa

Vender Casas

En plena crisis inmobiliaria parece casi imposible vender una casa, y mucho menos obtener beneficios económicos por la venta. Sin embargo hay una serie de acciones que se pueden tomar para poder vender a pesar de la crisis.

Más de 300 expertos inmobiliarios de prestigiosas asociaciones inmobiliarias llegaron a las siguientes conclusiones a la hora de vender una vivienda.

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Ajustar el precio de venta

El precio de venta como ya se sabe es un factor que determinará la venta. Un precio que sea atractivo desde el comienzo, atraerá más interesados, que un precio que comienza elevado y luego tienes que rebajarlo. Hay que aceptar la realidad del mercado que indica que los precios sufrieron bajas importantes, y hay que ajustar el precio a las reglas del mercado si se quiere vender. Un precio justo desde el inicio hará que los compradores consideren tu oferta.

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Presentar la casa en buenas condiciones

Para que la casa o piso se venda más rápido hay que hacerla que luzca muy presentable, darle una mano de pintura, reparar la grifería, limpiar a fondo, hacer que luzca espaciosa, amueblar y decorar con un estilo neutro, nada personalizado, piensa en el comprador al momento de decorar y selecciona elementos clásicos que destaquen lo mejor de tu casa y que potencien sus cualidades para que deslumbre al comprador desde el primer instante en que la ve.

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Saber como negociar a tu favor

Para que la negociación sea todo un éxito, tienes que lucir tranquilo y no apresurado en vender a toda costa, ya que el comprador lo notará y te ofrecerá un precio más bajo. Más allá de que tengas apuro en vender, necesitas demostrar lo contrario, y mantenerte firme al comienzo de la negociación, si el comprador es serio, deberías considerar su oferta y aceptarla. Incluir los gastos de venta, financiación, remodelaciones, etc. puede ser un incentivo para el comprador.

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Ampliar el mercado de potenciales compradores

El mercado español está estancado, es muy difícil encontrar un comprador para tu casa en tiempos de crisis, y es por eso que muchos propietarios comenzaron a vender sus inmuebles en el exterior. Hay muchos mercados del exterior que compran segundas residencias o inmuebles para invertir en España. Poner a la venta tu casa en esos mercados podría conseguirte un comprador más rápido de lo que esperas. Para expandir tu oferta a otros mercados, coloca tu anuncio en mil portales de anuncios inmobiliarios del exterior y tendrás el éxito garantizado en el mercado exterior.